Delhi: 128 फीसदी तक बढ़ गए प्रॉपर्टी के दाम, गुरुग्राम में भी कीमतों में उछाल, जानिए क्या है कारण?

दिल्ली,और गुरुग्राम में प्रॉपर्टी की कीमतें आसमान छू रही हैं। पिछले 3 सालों में नोएडा और गुरुग्राम में प्रॉपर्टी की कीमतों में बेतहाशा वृद्धि हुई है। नोएडा के कई इलाकों में प्रॉपर्टी की कीमत 130 फ़ीसदी तक बढ़ चुकी हैं। हालांकि किराए से होने वाली कमाई में कुछ ज्यादा वृद्धि नहीं हुई है। वहीं गुरुग्राम में भी कीमतें काफी अधिक बढ़ी हैं।

नोएडा में प्रॉपर्टी की कीमतों में काफी अधिक वृद्धि

नोएडा के सेक्टर-150 में बीते 3 साल में प्रॉपर्टी की कीमत में 128 फ़ीसदी की वृद्धि देखी गई है। जबकि किराए की कीमतों में महज 66 फीसदी की ही वृद्धि हुई है। वहीं गुरुग्राम के सोहना रोड पर प्रॉपर्टी की कीमत में 59 फीसदी तक की वृद्धि हुई है। जबकि इसी एरिया में किराए से होने वाली कमाई केवल 47 फ़ीसदी बढ़ी है। ऐसे में नोएडा में गुरुग्राम की अपेक्षा प्रॉपर्टी कीमतें अधिक बढ़ी है।

वहीं बढ़ी हुई कीमतों को लेकर प्रॉपर्टी एक्सपर्ट्स का मानना है कि इन्वेस्टर्स के बीच रुझान काफी मजबूत है। प्रॉपर्टी एक्सपर्ट्स का मानना है कि इन्वेस्टर्स को उम्मीद है कि इससे अच्छा रिटर्न मिलेगा और इस कारण एरिया में निवेश बढ़ा है। ऐसे में प्रॉपर्टी की कीमतें भी बढ़ी है।

नोएडा में सबसे अधिक वृद्धि

रियल एस्टेट फर्म एनारॉक की रिपोर्ट के अनुसार मुंबई और दिल्ली एनसीआर में प्रॉपर्टी के रेट अधिक बढ़ें हैं। जबकि कोलकाता और चेन्नई में किराए में अधिक वृद्धि देखी गई है। यह आंकड़े 2021 से लेकर 2024 के बीच के हैं। इस रिपोर्ट के अनुसार नोएडा के सेक्टर 150 में 2021 में घरों का औसत रेट 5700 रुपये प्रति वर्ग फुट था जो अब बढ़कर 13000 रुपये प्रति वर्ग फुट हो गया है। वहीं यहां पर 3 साल पहले किराया 16000 रुपये प्रति महीने था, जो अब 26,600 रुपये हो गया है।

गुरुग्राम के सोहना रोड पर क्या है कीमत?

वहीं गुरुग्राम के सोहना रोड पर 2021 में प्रॉपर्टी का रेट 6600 रुपये प्रति वर्ग फुट था। यह बढ़कर 10500 रुपये प्रति वर्ग फुट हो गया है। वहीं एक घर का किराया 25000 रुपये हर महीने था, जो अब बढ़कर 36700 रुपये हो गया है।