Loan Against Property : पैसों की जरूरत के लिये लेना चाहते हैं प्रापर्टी पर कर्ज, जानिये क्या होती हैं शर्तें

छोटी पैसों की जरूरत के लिये हमारे पास क्रेडिट कार्ड, पर्सनल लोन जैसे कई विकल्प होते हैं लेकिन जब जरूरतें बड़ी हों जैसे बच्चों की शादी, विदेश में पढ़ाई का खर्च या फिर कारोबार को आगे बढ़ाने के लिये पैसों की जरूरत तब कर्ज के ये विकल्प काम नहीं आते हैं, बड़ी रकम के लिये बैंक आपकी प्रॉपर्टी पर लोन ऑफर करता है. ये लोन सिक्योर्ड लोन होते हैं इसलिये इनकी ब्याज दरें ऊंची नहीं होती और लोगों की प्रॉपर्टी की कीमत और उसकी अपनी आय के आधार पर लोन की रकम जारी की जाती है. अगर आपको भी कर्ज की जरूरत है और आप प्रॉपर्टी गिरवी रखकर बैंक से कर्ज उठाना चाहते हैं तो हम आपको बताते हैं लोन अंगेस्ट प्रॉपर्टी से जुड़े नियम और शर्तें. ये रिपोर्ट बैंक ऑफ बडौदा के ब्लॉग के आधार पर लिखी गई है.

क्या होती हैं लोन अगेंस्ट प्रॉपर्टी का खासियत

बैंक ऑफ बडौदा के अनुसार लोन अंगेस्ट प्रॉपर्टी के जरिये अधिकतम 10 करोड़ रुपये तक का कर्ज उठाया जा सकता है. और लोन 15 साल तक की अवधि में चुकाया जा सकता है, लोन की रकम और लोन की अवधि प्रॉपर्टी की कीमत और ग्राहक की आयु पर निर्भर करती है. बैंक ऑफ बड़ौदा के मुताबिक ये प्रोडक्ट किसी भी शख्स की प्रॉपर्टी का अधिकतम मूल्य उठाने का सबसे अच्छा तरीका है. क्योंकि आप प्रॉपर्टी का इस्तेमाल करते हुए उससे कर्ज के रूप में मिली रकम से अपनी जरूरतें पूरी कर सकते हैं और लोन वापस कर एक बार फिर अपनी प्रॉपर्टी पर वापस मालिकाना हक पा सकते हैं.

Loan Against Property की क्या हैं शर्तें

प्रॉपर्टी पर लोन सिर्फ किसी प्रॉपर्टी के मालिक को ही ऑफर किया जाता है. इसके लिये एप्लीकेशन के साथ आवेदक को अपनी प्रॉपर्टी से जुड़े सभी दस्तावेज बैंक में जमा कराने पड़ते हैं. इसके साथ ही टैक्स, वाटर टैक्स आदि के भुगतान की रसीदें, सभी जरूरी नो ऑब्जेक्शन सर्टिफिकेट जमा कराने जरूरी होते हैं. बैंक सभी संपत्तियों पर लोन ऑफर नहीं करते. संपत्ति के सभी कागजात के साथ आवेदक के आय के कागजात भी मांगे जाते हैं. प्रॉपर्टी का बाजार मूल्य और आवेदक की आय के आधार पर लोन की रकम स्वीकृत होती है.

क्या है Loan Against Property पर ब्याज दरें

बैंक बाजार डॉट कॉम के मुताबिक प्रॉपर्टी पर लोन 7.9 प्रतिशत की शुरुआती ब्याज दर से मिल रहा है. वहीं 10 करोड़ रुपये तक लोन मिल रहा है. बैंक अधिकतम 20 साल के लिये लोन ऑफर कर रहे हैं. एक्सिस बैंक 5 लाख रुपये से लेकर 5 करोड़ रुपये तक का लोन 7.9 प्रतिशत से लेकर 9.3 प्रतिशत के बीच ऑफर कर रहा है. स्टेट बैंक ऑफ इंडिया 8.45 प्रतिशत, एचडीएफसी 8 प्रतिशत, कोटक महिंद्रा बैंक 9.5 प्रतिशत की शुरुआती दर से लोन ऑफर कर रहा है.