महिलाओं के नाम पर प्रॉपर्टी होने के कितने फायदे होते हैं, इनके बारे में अक्सर आप पढ़ते-सुनते रहते होंगे। इसी बीच पंजाब से खबर आ रही है कि वहां पर प्रॉपर्टी पर रजिस्ट्रेशन फीस और अन्य सभी प्रकार के चार्ज माफ कर दिए गए हैं। यानी अगर पंजाब में किसी प्रॉपर्टी का रजिस्ट्रेशन महिला के नाम पर होता है तो रजिस्ट्रेशन चार्ज समेत सरकार की तरफ से लगने वाला कोई भी चार्ज नहीं देना होगा। ऐसे में सवाल ये उठता है कि आखिर देश के अन्य राज्यों में महिलाओं के नाम पर प्रॉपर्टी रजिस्टर कराने पर कितना चार्ज लगता है या कोई चार्ज नहीं लगता?
बाकी राज्यों में लगता है कितना चार्ज?
- दिल्ली में महिलाओं के नाम पर प्रॉपर्टी रजिस्टर कराने पर 1 फीसदी रजिस्ट्रेशन चार्ज लगता है, जबकि 4 फीसदी स्टांप ड्यूटी चुकानी होती है।
- यूपी में भी महिलाओं के नाम पर प्रॉपर्टी लेने पर 1 फीसदी रजिस्ट्रेशन चार्ज लगता है, लेकिन यहां पर स्टांप ड्यूटी 6 फीसदी चुकानी होती है।
- हरियाणा में शहरी इलाकों में महिला के नाम पर प्रॉपर्टी लेने पर 5 फीसदी स्टांप ड्यूटी देनी होती है, जबकि ग्रामीण इलाकों में यह चार्ज सिर्फ 3 फीसदी होता है। हरियाणा में रजिस्ट्रेशन चार्ज प्रॉपर्टी की कीमत के हिसाब से 15 हजार रुपये से लेकर 50 हजार रुपये तक हो सकता है।
- मध्य प्रदेश में गांव में महिलाओं के नाम पर प्रॉपर्टी लेने पर आपको 1 फीसदी रजिस्ट्रेशन शुल्क देना होगा, जबकि शहरों में यह चार्ज करीब 10.5 फीसदी है।
- उत्तराखंड में महिलाओं के नाम पर प्रॉपर्टी लेने पर 3.75 फीसदी स्टांप ड्यूटी चुकानी होती है, जबकि पुरुषों पर यह 5 फीसदी है। वह बाकी राज्यों के उलट उत्तराखंड में रजिट्रेशन फीस सभी पर 2 फीसदी लगती है।
महिलाओं के नाम पर प्रॉपर्टी लेने से होगी बचत
वैसे तो एक-दो फीसदी सुनने में बहुत ही मामूली लगता है, लेकिन अगर रकम लाखों में हो तो इस मामूली से बदलाव से काफी फर्क पड़ेगा। मान लीजिए आपने 50 लाख रुपये का कोई घर लिया तो उस पर 1 फीसदी चार्ज का मतलब भी 50 हजार रुपये है। अब आप समझ ही सकते हैं अगर प्रॉपर्टी महिलाओं के नाम पर लेने पर उस पर चार्ज 2 फीसदी कम लगेगा, तो आपके सीधे-सीधे 1 लाख रुपये बचेंगे।